Выплаты по депозитам и кредитам – это всего лишь две части из затрат, которые вам необходимо учитывать при покупке вашего дома. Вы ищите на рынке уютную двухкомнатную квартиры в обновленном районе внутреннего города? Или, может быть, вы думаете о доме с четырьмя спальнями в тихом пригороде?
Независимо от того, какой тип недвижимости вы выбрали, есть важные затраты за пределами депозита и ипотечного кредита, о котором вы должны знать. Если вы начнете экономить, это произойдет, и вы не получите никаких сюрпризов.
Налоги и государственные пошлины
Гербовый сбор, вероятно, будет вашей самой большой ценой за пределами депозита и ипотеки. Это налог в государственный бюджет, основанный на покупной цене вашей недвижимости и, как правило, должен быть оплачен в течение 30 дней после приобретения.
Вы можете увеличить свой ипотечный кредит, чтобы покрыть эту стоимость. И если вы первый покупатель дома, вы можете быть освобождены от гербового сбора или иметь право на скидку или концессию.
Страховки
Если у вас меньше депозит и вам нужно занять большую часть стоимости имущества – так называемый кредит для оценки – вы, вероятно, будете начислять сумму, чтобы покрыть риск кредитора.
Это известно как страхование ипотечных кредитов, или премию за низкий депозит, и оба защищают кредитора. Условия вашего кредита также могут определять, будет ли это применяться.
Как владелец дома вам могут понадобиться другие формы страхования жилья для защиты вашего дома от огня, наводнения, кражи и т.д.
Юридические услуги
Адвокат или юрист может предоставить вам котировку, которая будет включать передачу прав собственности. Не забудьте произвести оценку недвижимости.
После того, как сделка будет завершена, а ключи будут переданы вам, будут некоторые издержки, связанные с переездом помещение.
Удостоверьтесь также в бюджете для подключения коммунальных услуг, таких как электричество, вода, газ и интернет. Также посмотрите предусмотренные тарифы правления домом.
Расходы на покупку жилья
Выплата вашего ипотечного кредита предполагает не только ежедневное, двухнедельное или ежемесячное погашение, но также будут ставки и сборы, которые будут покрываться за счет кредита.
